OHNE VORKENNTNISSE
Starte ohne Vorkenntnis mit Deiner ersten Investition mit einem Ansprechpartner
PORTFOLIO ERWEITERN
Du hast bereits eine oder mehrere Immobilien? Umso besser. Baue und optimiere Schritt für Schritt Dein eigenes Immobilien‒Portfolio
STRESSFREIE VERWALTUNG
Profitiere von zunehmenden Cashflows, Rendite‒ und Wertsteigerungen durch eine professionelle Verwaltung und lasse die Zeit für Dich arbeiten
Aktuell 2024: Ist jetzt tatsächlich die Zeit für Immobilien-Investitionen?
DON’T WAIT TO BUY REAL ESTATE – BUY REAL ESTATE AND WAIT.
Aus der Vita des Gründers und CEOs Reinhard Putz
2008
Reinhard Putz startet nach Abschluss seines BWL-Studiums seine Karriere in der Finanzbranche als Assistent der Geschäftsleitung eines internationalen Konzerns. Gleichzeitig erfährt die Welt eine der größten Finanzkrisen. Diese Krise und die Erfahrungen in dieser Zeit prägen fortan maßgeblich sein Denken und Handeln.
2010
Er kündigt seine Tätigkeit als Angestellter im Konzern, um sein erstes eigenes Business zu starten.
Nach etwa 2 Jahren beendet er das Projekt, da die gesetzten Ziele nicht erreicht wurden. Nun wurde ein Neustart möglich.
2012
Reinhard Putz kooperiert mit einem Finanz- und Immobilienunternehmen im Bereich Vertrieb, koordiniert diesen zügig und baut das Immobiliengeschäft in den Folgejahren mit auf.
Parellel vertieft Reinhard Putz durch zahlreichen Fortbildungen,im Selbststudium sowie in Zusammenarbeit mit Profis seine Kenntnisse im Bereich Immobilieninvestment.
2016
Er tätigt seine ersten Investments. Weitere folgen schnell.
Gleichzeitig rückt Reinhard Putz in der bestehenden Unternehmenskooperation in die erweiterte Geschäftsleitung des Immobilienbereichs auf und wird Mit-Gesellschafter. Es folgen großvolumige Projekte im süddeutschen Raum. Parallel engagiert sich Reinhard Putz weiterhin als privater Immobilininvestor.
2023
Mit seinem Hintergrund in Betriebswirtschaft und Financial Services verfügt er über entscheidendes Know-how für kluge Investment-Strategien. Im Jahr 2023 erfüllt sich Reinhard Putz seinen Traum und führt seine Erfahrungen, Investment-Strategien und Aktivitäten unter dem Dach der ADAMAX AG zusammen.
Das sagen unsere Kunden
SVEN GRÄBER
INVESTMENTBANKER
Herr Putz und sein Team haben uns geholfen, die absolut besten Investments zu finden. Durch ihr tiefgreifendes Verständnis des Immobilienmarktes konnten wir verborgene Hebel und Potenziale zur Wertsteigerung identifizieren und erfolgreich nutzen. Als ehemaliger Private Equity Manager schätze ich es besonders, bewährte Praktiken aus erster Hand zu erfahren und einen entscheidenden Vorteil gegenüber anderen Investoren zu erlangen.
PAVLOS TOPALIDIS
AUGENARZT UND PRIVATINVESTOR
Ich konnte in verschiedene Projekte von ADAMAX investieren. Während dieser mehrjährigen Zusammenarbeit agierte ADAMAX immer als ein ehrlicher, erfolgreicher und höchst zuverlässiger Partner. Hieraus folgt meine uneingeschränkte Empfehlung.
FLORENTINO TREZEK
CEO & CO-FOUNDER VON OGULO
Ich schätze die außergewöhnliche Expertise von Reinhard und seinem Team der ADAMAX Group im Bereich Unternehmertum und Immobilien. Die individuelle, professionelle Beratung war ein wertvoller Beitrag im Rahmen von strategischen Weichenstellungen. Daher meine klare Empfehlung!
HOHE INFLATION FÖRDERT DEN REALEN SCHULDENABBAU
D.h. als Immobilieninvestor profitiert man in Zeiten hoher Inflation besonders, da die Inflation nicht nur Guthaben auf den Bankkonten abwertet, sondern auch die Schulden.
MIETEINNAHMEN STEIGEN IN ZEITEN HÖHERER INFLATION STÄRKER
Die steigenden Lebenshaltungskosten lassen auch die Löhne und in letzter Konsequenz auch die Mieten stärker steigen.
KAUFPREISE SIND DERZEIT NIEDRIGER
Durch die gestiegenen Zinsen können nun Einkaufsvorteile genutzt werden, die sich später umso mehr auszahlen, wenn die Zinsen wieder sinken. Jetzt gilt es, antizyklisch zu handeln
VON DEN VERMÖGENDEN UND HOCHVERMÖGENDEN LERNEN
75% des Vermögens von Hochvermögenden ist in Immobilien angelegt
Werden Sie erfolgreicher Immobilieninvestor
Es gibt ein Wort, das Reinhard Putz treffend beschreibt: Beharrlichkeit. Seit über 12 Jahren hilft Reinhard Putz Selbständigen, Unternehmern und ambitionierten Angestellten dabei, erfolgreich in Immobilien zu investieren. Dieses Know‒how wurde nun in der ADAMAX Group gebündelt.
ADAMAX unterstützt bei den Kernthemen, die für erfolgreiche Immobilien-Investitionen unverzichtbar sind:
1
DIE PASSENDE STRATEGIE FINDEN
2
DIE GEEIGNETE IMMOBILIE AUSWÄHLEN
3
DIE RICHTIGE FINANZIERUNG SICHERSTELLEN
4
EINE SICHERE KAUFABWICKLUNG GEWÄHRLEISTEN
5
DIE IMMOBILIE PROFESSIONELL MANAGEN
Unser Unternehmen in Zahlen
Gesammeltes Know‒how von Reinhard Putz und dem Team der ADAMAX Group.
>2.000
Transaktionen
>1 Mrd.
Wert verwalteter Immobilien in €
>50
Jahre Immobilien-Erfahrung
Mit ADAMAX sicher, bequem und profitabel in Immobilien investieren.
ohne ADAMAX
ZU VIEL AUFWAND IN DER RECHERCHE UND ANGEBOTS-QUALIFIKATION
weil Du Stunden lang auf den Immobilienportalen nach einer passenden Immobilie suchst und Dir am Ende doch nicht sicher, ob es das richtige ist.
FEHLENDE RISIKOPRÜFUNG
weil Du Dir unsicher bist, worauf Du achten musst und nicht ausreichend Daten verfügbar hast.
WAHL DES INVESTITIONSSTANDORTES PER ZUFALL/ GESCHMACK
weil nicht ausreichend aus dem Blickwinkel eines Anlegers entschieden wird und keine Standort-Vergleichsdaten vorliegen.
KEINE GEEIGNETE FINANZIERUNG
weil das Thema zu spät und wenig gezielt angegangen wird und zu wenig Alternativen zur Auswahl stehen.
IMMOBILIE WIRD MEHR ODER WENIGER GUT VERWALTET
aufgrund von fehlender Erfahrung, Netzwerk und/ oder Zeit.
mit ADAMAX
KEIN AUFWAND IN DER RECHERCHE UND WENIG AUFWAND IN DER ANGEBOTSPRÜFUNG
weil Du Dir die Stunden lange Sucher auf Immobilienportalen sparst.
RISIKOPRÜFUNG IST ERFOLGT
weil sämtliche Projekte und Objekte durch den ADAMAX-Investment-Ausschuss analysiert wurden.
WAHL DES INVESTITIONSSTANDORTES IST KEIN ZUFALL MEHR
weil nach klaren Regeln und Daten-basiert vor-selektiert wurde.
PASSENDE FINANZIERUNG ZU ANLEGER, INVESTOR UND IMMOBILIE
weil rechtzeitig mit erfahrenen Partnern die zusammengearbeitet wird.
PROFESSIONELLE IMMOBILIENVERWALTUNG
da ein Team mit über 50 Jahren Erfahrung dahinter steht.
Mit ADAMAX sicher, bequem und profitabel in Immobilien investieren.
KEIN AUFWAND IN DER RECHERCHE UND WENIG AUFWAND IN DER ANGEBOTSPRÜFUNG
weil Du Dir die Stunden lange Sucher auf Immobilienportalen sparst.
RISIKOPRÜFUNG IST ERFOLGT
weil sämtliche Projekte und Objekte durch den ADAMAX-Investment-Ausschuss analysiert wurden.
WAHL DES INVESTITIONSSTANDORTES IST KEIN ZUFALL MEHR
weil nach klaren Regeln und Daten-basiert vor-selektiert wurde.
PASSENDE FINANZIERUNG ZU ANLEGER, INVESTOR UND IMMOBILIE
weil rechtzeitig mit erfahrenen Partnern die zusammengearbeitet wird.
PROFESSIONELLE IMMOBILIENVERWALTUNG
da ein Team mit über 50 Jahren Erfahrung dahinter steht.
So funktioniert das ADAMAX-Investmentsystem – sicher, bequem und profitabel
SCHRITT 1: KOSTENFREIES ERSTGESPRÄCH
Wir lernen uns kennen und klären Deinen aktuellen Stand. Welche Punkte sind Dir wichtig und welche finanziellen Ziele hast Du? Macht eine oder eine weitere Investition für Dich Sinn? Und wenn ja, trotz Zinsanstieg? Wie viel Immobilie kannst Du Dir aktuell leisten? Außerdem sprechen wir über den weiteren möglichen Ablauf.
SCHRITT 2: DAS PASSENDE OBJEKT
Erst jetzt ist es sinnvoll über konkrete Investitionsmöglichkeiten zu sprechen. In diesem Schritt stellen wir Dir ein Objekt vor, das sowohl zu Deinen Zielen und Wünschen, als auch zu Deiner finanziellen Situation passt. Sämtliche von uns angebotenen Immobilien befindet sich ausnahmslos in guten bis sehr guten Lagen und sind von unserem Experten-Team geprüft worden.
SCHRITT 3: DAS RICHTIGE FINANZIERUNGSKONZEPT
Genauso wichtig wie die Auswahl des richtigen Objektes, ist die richtige Finanzierung für das Objekt. Unser Finanzierungsteam erstellt auf Basis Deiner Investitionsentscheidung das passende Finanzierungskonzept.
SCHRITT 4: KAUFABWICKLUNG
Wir besprechen mit Dir alle Fragen rund um den Kaufvertrag und die notarielle Kaufabwicklung und begleiten Dich zum Notar. Auch nach dem Kaufabschluss bleiben wir Dein zuverlässiger Ansprechpartner rund um Dein Investment.
SCHRITT 5: PORTFOLIOAUFBAU U. PORTFOLIOOPTIMIERUNG
Ich dem Investment ist vor dem Investment. Wir motivieren Kapitalanleger und Investoren grundsätzlich weitere Investments zu tätigen, um der Faktor Zeit maximal für sich nutzen zu können. Bei bereits existierenden Portfolios bestehen häufig Optimierungspotentiale, die wir gemeinsam heben können.
SCHRITT 6: REGELMÄSSIGE LIVE-EVENTS (ONLINE UND OFFLINE)
Der regelmäßige Austausch mit unseren Kapitalanlegern und Investoren ist uns wichtig. Wir informieren über Neuigkeiten und alle Themen rund um die Immobilie als Investment. Gleichzeitig bieten wir damit auch den Kapitalanlegern und Investoren untereinander eine exklusive Plattform für Wissens- und Erfahrungstransfer.
Auszug Projektreferenzen
FAQ
Was versteht Ihr unter „einkommensstarke Angestellte“?
Unter „einkommensstarke Angestellte“ verstehen wir ein monatliches Nettoeinkommen von mindestens 3.000 Euro.
Ab welchem Eigenkapital kann ich mit Euch in Immobilien investieren?
Aufgrund der gestiegenen Zinsen empfehlen wir ein Eigenkapital von mindestens 30.000 €.
Wie berechnet sich Euer Honorar?
Unser Honorar ist im Kaufpreis bereits inkludiert. Der Vorteil liegt darin, dass Banken dadurch unterm Strich höher finanzieren. Die Verwaltungsgebühren sind abhängig von der Größe des Gesamtobjektes. Im Gespräche stellen wir Dir die Gebühren auf Wunsch transparent dar.
Was macht die Adamax Gruppe anders als andere Anbieter von Immobilien zur Kapitalanlage?
Kurz gesagt: Wir sind selbst Investor und nicht nur Berater. Wir kennen daher die Fallstricke beim Ankauf und in der langfristigen Bestandshaltung.
Wer sind Eure Finanzierungspartner?
Wir kooperieren mit vielen Sparkassen, Volksbanken und Finanzierungsvermittlern und haben zudem Direktanbindungen an spezialisierte Banken
Muss ich mich nach dem Erwerb der Immobilie weiterhin darum kümmern?
Wir verfolgen einen „Rundum-sorglos-Ansatz“. Ganz ohne Mitwirkung wird es trotzdem nicht gehen. So gibt es einmal pro Jahr eine Eigentümer-Versammlung. Allerdings kann man sich dort auch vom Verwalter vertreten lassen.
Wie wird im Falle einer anstehenden Renovierung verfahren?
Wir sprechen eine Empfehlung bzgl. notwendigen Maßnahmen aus. Auf Wunsch können Angebote von ausführenden Firmen eingeholt oder die komplette Maßnahme als Baukoordinator übernommen werden. In der Regel besteht aber bei unseren Objekten auf lange Sicht kein Handlungsbedarf.
Unterliegen die Objekte einer Qualitätsprüfung?
Ja. Jedes Objekt wird von unserem Investment-Ausschuss bestehend aus technischen und kaufmännischen Fachleuten analysiert.
Wer ist verantwortlich für mögliche Mieterhöhungen?
Das Verwaltungsteam bewertet regelmäßig das Mietanpassungspotential. Ist eine Erhöhung umsetzbar, wird der Eigentümer darüber informiert. Nach Freigabe durch den Eigentümer setzt die Verwaltung alles Weitere selbständig um.
Wie ist das Vorgehen beim Wechsel von Mietern?
Die Verwaltung übernimmt komplett die Neuvermietung. Der Eigentümer muss nur den vorgeschlagenen Mieter freigeben. Alles Weitere übernimmt per Vollmacht der Objektverwalter.
Wie wird bei Schwierigkeiten oder Konflikten mit Mietern verfahren?
Erfahrungsgemäß gibt es kaum Probleme, wenn im Vorfeld der Mieter sorgfältig ausgewählt wurde. Kommt es dennoch zu einem Konflikt, hat der Eigentümer den Vorteil, dass er mit dem Verwalter bereits einen „Anwalt“ in eigener Sache hat, der auch die direkte Kommunikation zum Mieter pflegt.
Weshalb stellt der Erwerb einer Immobilie einen effektiven Schritt zur finanziellen Freiheit dar?
Es gibt kaum eine andere Anlageklasse, die das Ziel des Vermögensaufbaus und der Vermögenssicherung so sicher und planbar macht wie die Immobilie. Regelmäßige Cashflows, Wertsteigerungen, steuerliche Vorteile, der Hebel-Effekt durch den Einsatz von Bankdarlehen und dass das gebildete Immobilienvermögen nicht sofort verfügbar gemacht werden kann („Zwangssparen“) stellen in Summe einen effektiven Schritt zur finanziellen und persönlichen Freiheit dar.
Was geschieht, falls ich unerwartete Reparaturen finanziell nicht tragen kann?
Grundsätzlich versuchen wir ein solches Szenario bereits im Ankauf zu vermeiden. Sollte dies dennoch eintreten, gibt es verschiedene Möglichkeiten von Zahlung in Raten, Aufstockung des Darlehens oder auch Verkauf des Objektes.
Wem gehören die angebotenen Objekte?
Die angebotenen Objekte gehören entweder uns selbst oder langjährigen Bauträger-Partnern, mit denen wir Exklusiv-Verträge haben.
Welche Nachteile haben Immobilien als Kapitalanlage?
Durch unser bewährtes System, unsere langjährige Erfahrung und unseren Full-Service bewahren wir Sie in der Regel vor den meisten Nachteilen und begleiten Sie sicher durch die Investitionszeit.
Aber verschweigen wollen wir Ihnen die möglichen Risiken natürlich nicht: Mietausfall, unvorhergesehene Investitionskosten oder notwendige Nachfinanzierungen durch mangelhaften Objektzustand oder steigende Zinsen bei Anschlussfinanzierungen. All das lässt sich aber auf ein Minimum mit der richtigen Objekt‒, Mieter‒ und Partnerauswahl reduzieren.
© 2023 ADAMAX AG. Alle Rechte vorbehalten
Diese Website ist nicht Teil der Facebook‒Website oder von Facebook Inc. Darüber hinaus wird diese Website in keiner Weise von Facebook unterstützt. Facebook ist eine Marke von Facebook, Inc. Wir verwenden auf dieser Website Remarketing‒Pixel/Cookies von Google, um erneut mit den Besuchern unserer Website zu kommunizieren und sicherzustellen, dass wir sie in Zukunft mit relevanten Nachrichten und Informationen erreichen können. Google schaltet unsere Anzeigen auf Websites Dritter im Internet, um unsere Botschaft zu kommunizieren und die richtigen Personen zu erreichen, die in der Vergangenheit Interesse an unseren Informationen gezeigt haben.